重磅| 克而瑞2021年一季度湘潭楼市排行榜

2021年3月湘潭主城区成交大幅上涨，成交金额8.34亿元，环比上涨92%；均价5984元/平米，环比上涨4%。4月份楼市小阳春到来后，湘潭楼市成交或将持续上涨。

榜单解读

市场集中度达82%

品牌和本土房企半分市场

2021年一季度湘潭主城区商品房成交19.62亿元，TOP10房企成交金额达16.17亿元，市场集中度达82%，整体市场集中度极高。

房企来看，品牌和本土房企半分市场，TOP10榜单品牌房企和本土房企各5个企业上榜。但第一和第二均为本土房企，九华建设有国资背景，虽无单独开发项目，但绿地控股和保利发展控股集团与之合作开发了两个项目，整体业绩达3.32亿元，延续2月份的榜首位置。

梦想置业和绿地控股业绩均来源于绿地湘江城际空间站，以1.67亿元的业绩位列第三和第四；大汉城建以1.15亿元的业绩代替润和城进入TOP10榜单。

长株潭融城下九华区突围

金奥湘江公馆单项目成交超2亿

湘潭九华区处于长株潭融城区域，随着融城的基建逐步落地，九华区房地产发展迅速，绿地、保利、福晟、碧桂园等房企纷纷入驻，其一季度成交金额也占主城区总成交的45%。

品牌房企项目占比达半数，但项目多和本土房企合作开发，像绿地湘江城际空间站为九华建设、绿地控股以及梦想置业合作开发；湘江保利时代为保利和九华建设合作开发。

榜单上，TOP1项目为金奥湘江公馆，也是湘潭一季度唯一成交过2亿元的项目；TOP2和TOP3为湘江保利时代和绿地湘江城际空间站，品牌房企背书，加上九华板块的未来规划，整体成交分别达到1.65和1.60亿元。

来源：克而瑞湖南

图文：钟玲

审核：蔡嫣

版权申明：本文版权归克而瑞湖南机构所有，未经许可与授权，严禁转载。

如需转载和合作，请致电19892894436（微信同号）。

免责声明：本文中的内容和意见仅供参考，并不构成对所述城市的出价或评估，我司对使用本文中内容所引发的任何直接或间接损失概不负责。